2026 주택 중개보수 상한요율표
- 매매 — 5천만 미만 0.6%(한도 25만) / 5천만~2억 0.5%(한도 80만) / 2억~9억 0.4% / 9억~12억 0.5% / 12억~15억 0.6% / 15억 이상 0.7%
- 임대차(전·월세) — 5천만 미만 0.5%(한도 20만) / 5천만~1억 0.4%(한도 30만) / 1억~6억 0.3% / 6억~12억 0.4% / 12억~15억 0.5% / 15억 이상 0.6%
- 월세 환산보증금 = 보증금 + (월세 × 100), 5천만원 미만이면 보증금 + (월세 × 70)
자주 묻는 질문
월세 중개수수료는 어떻게 계산하나요?
월세는 '환산보증금'으로 계산합니다. 환산보증금 = 보증금 + (월세 × 100)이며, 이 값이 5,000만원 미만이면 보증금 + (월세 × 70)으로 다시 계산합니다. 이 환산보증금에 임대차 요율을 적용합니다.
복비 요율표는 정해진 금액인가요?
표의 요율은 모두 '상한요율'입니다. 즉 이보다 높게 받을 수는 없지만, 협의를 통해 더 낮출 수는 있습니다. 실제로는 상한요율대로 청구하는 경우가 많습니다.
매매와 전·월세 요율이 다른가요?
네. 예를 들어 6억~9억 구간 매매는 상한 0.4%, 임대차는 상한 0.3%로 다릅니다. 본 계산기는 거래 유형에 맞는 상한요율표를 자동으로 적용합니다.
부가가치세는 포함인가요?
중개보수에는 부가세가 별도입니다. 중개사무소가 일반과세자면 10%가 추가되고, 간이과세자면 다를 수 있습니다. 계산기의 '부가세 포함(참고)'은 일반과세 10% 기준 참고값입니다.
다른 계산기
※ 본 계산기는 전국 공통 주택 중개보수 상한요율표 기준 단순 계산입니다. 시·도 조례에 따라 세부 상한이 다를 수 있고, 오피스텔·상가·토지 등 주택 외 부동산은 별도 요율이 적용됩니다. 정확한 금액은 거래 전 중개사무소와 확인하세요.